Działka inwestycyjno-rolna 17,05 ha w Strzałkowie, gmina Wolanów

🌿 Wyjątkowa działka inwestycyjno-rolna 17,07 ha – Strzałków, gmina Wolanów, Mazowieckie

Na sprzedaż 🏡 duża, ustawna działka nr 88/1 o powierzchni 17,0706 ha, położona w malowniczej i spokojnej okolicy Strzałkowa, gmina Wolanów.

📏 Najważniejsze atuty działki:
✅ Regularny kształt zbliżony do kwadratu i szerokość frontu 250 m – ogromny potencjał zagospodarowania
✅ Płaski teren o nachyleniu 0–3% – idealny pod inwestycje lub działalność rolniczą 🌾
✅ Dobre warunki geologiczne – sprzyjające różnym formom użytkowania
✅ Sieć wodociągowa i telekomunikacyjna dostępne bezpośrednio na działce 💧📡
✅ Bliskość sieci elektroenergetycznej – tylko 25 m ⚡

🌞 Potencjał inwestycyjny:
Działka świetnie sprawdzi się jako teren pod farmę fotowoltaiczną ☀️, inwestycje rolne lub podział na mniejsze parcele w przypadku projektów zabudowy mieszkaniowej 🏘️. Duża powierzchnia i dobre nasłonecznienie stwarzają znakomite możliwości dla inwestorów.

🌾 Walory rolnicze:
Żyzne gleby bielicowe i czarne ziemie – idealne pod uprawę zbóż, kukurydzy oraz użytków zielonych 🌽🌱

🚍 Doskonała lokalizacja:
🌳 Położona wśród kompleksów rolnych i lasów – naturalne i spokojne otoczenie
🛣️ Doskonały dostęp komunikacyjny – droga lokalna 4 m, przystanki autobusowe i kolejowe w promieniu 1,2 km 🚆🚌

Ta nieruchomość to świetna propozycja dla inwestorów, rolników oraz osób szukających dużego, ustawnego terenu z ogromnym potencjałem rozwojowym 💼💡

📞 Zapraszam do kontaktu w celu szczegółowych informacji i prezentacji działki!

🌿 English version with emojis

Exceptional 17.07 ha Investment and Agricultural Plot – Strzałków, Wolanów Commune, Mazowieckie

For sale 🏡: a large, regular-shaped plot No. 88/1 with a total area of 17.0706 ha, located in the picturesque and peaceful area of Strzałków, Wolanów Commune.

📏 Key Features of the Plot:
✅ Regular, near-square shape with a frontage of 250 m – great potential for land development
✅ Flat terrain with 0–3% slope – ideal for investment or agricultural use 🌾
✅ Good geological conditions – suitable for a variety of uses
✅ Water and telecommunications networks available on the plot 💧📡
✅ Proximity to the power grid – only 25 m ⚡

🌞 Investment Potential:
Perfect for a solar farm ☀️, agricultural projects, or subdivision into smaller plots for residential development 🏘️. Large area and excellent sun exposure provide outstanding opportunities for investors.

🌾 Agricultural Advantages:
Fertile podzolic and black soils – ideal for growing cereals, corn, and green fodder crops 🌽🌱

🚍 Excellent Location:
🌳 Surrounded by agricultural lands and forests – natural and peaceful environment
🛣️ Convenient transport – local road only 4 m away, bus and train stops within 1.2 km 🚆🚌

This property is an excellent opportunity for investors, farmers, or anyone looking for a large, regular plot with huge development potential 💼💡

📞 Contact us for more information and to schedule a site visit!