**🏡 Na sprzedaż: przestronny dom 220 m² na działce 3122 m² – graniczącej z Puszczą Kozienicką 🌲✨

💰 Cena: 850 000 zł**

Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość o dużym potencjale – dom o pow. użytkowa  220 m² (całkowitej  wraz z powierzchnią przyziemną 330 m²), położony na pięknej, w pełni ogrodzonej działce 3122 m² o wymiarach ok. 30 × 100 m.
Działka jest zagospodarowana, ze starymi drzewami, a za domem rozciąga się Puszcza Kozienicka – idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i bliskość natury. 🌿🦌

🌟 ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• 🏡 3 kondygnacje (w tym zagospodarowane przyziemie – mieszkanie/działalność)

• 🚗 Garaż dwustanowiskowy

• 🌅 4 balkony

• 🌳 Duża działka z wieloma drzewami

• 🌲 Bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Kozienickiej

• 🚌 Przystanek przy ogrodzeniu

• 💦 Ogrzewanie podłogowe (korytarz, pralnia, parter + część piętra)

• 🧱 Solidna, tradycyjna technologia budowy

• 🏘 Możliwość wydzielenia drugiego, niezależnego mieszkania

🏠 OPIS BUDYNKU

🔻 Przyziemie

• przestrzeń do wykorzystania na mieszkanie, biuro lub działalność

• pralnia z ogrzewaniem podłogowym

• garaż na 2 auta 🚘🚘

🔸 Parter – gotowy do zamieszkania

• 🛋 Salon ok. 40 m² z dwoma balkonami (przód + tył)

• 🍽 Kuchnia z jadalnią ok. 30 m²

• 🛏  pokoje /gabinet ok. 15 m²

• łazienka ok. 7 m²
• przedpokój ok. 13 m²

• 🔥 Panele w salonie i sypialni, reszta – płytki z ogrzewaniem podłogowym

• 🪟 Okna PCV

• 🎨 Gładzie na ścianach
  👉 Wprowadzasz się bez nakładów!

🔸 Piętro – stan deweloperski (ogromne możliwości)

• 4 pokoje (1 świetny na garderobę 👗 lub gabinet 💼)

• Przygotowane 2 łazienki – jedno pomieszczenie można łatwo zmienić w kuchnię 🍳

• Ogrzewanie podłogowe, wykonane wylewki

• Rozprowadzone wszystkie instalacje
  👉 Idealne na drugie, niezależne mieszkanie!

🏗 KONSTRUKCJA I STANDARD

• mur 25 cm + pustak 12 cm + styropian 10 cm – bardzo dobra izolacja ❄️🔥

• dach: blachotrapez

• elewacja: tynk

• ogrzewanie: piec na ekogroszek (możliwa zmiana na gaz lub pompę ciepła) ♨️

• w gminie brak gazu i kanalizacji

🌳 DZIAŁKA & OTOCZENIE

• pełne ogrodzenie

• liczne stare drzewa 🌲

• z tyłu działki granica z Puszczą Kozienicką

• do rzeki Radomki ok. 2 km, do Wisły ok. 20 km

• idealne miejsce dla osób szukających spokoju i natury 🌿🕊

📍 LOKALIZACJA

W pobliżu wszystko, co potrzebne na co dzień:

• 🏥 ośrodek zdrowia

• 📚 biblioteka

• 🏫 szkoły, przedszkole, żłobek

• ⚽ klub sportowy

• 🛒 sklep spożywczy – 100 m

• 🚍 autobus linii L przy ogrodzeniu

• 🚌 autobus szkolny podjeżdża pod posesję

📌 Dane podstawowe

• 🏠 Pow. całkowita: 330 m²

• 📏 Pow. użytkowa: 221 m²

• 🌳 Działka: 3122 m²

• 🛏 Liczba pokoi: 6 (bez przyziemia)

• 📅 Rok budowy: 2010

• 💰 Cena: 850 000 zł

✨ PODSUMOWANIE

Dom idealny dla dużej rodziny, dwóch rodzin, pod inwestycję lub dla osób szukających przestrzeni i spokoju. Połączenie wygody, natury, prywatności i świetnego dojazdu do Radomia tworzy wyjątkową ofertę. 🌿🏡